新全房通公寓管理系统

新全房通app是一款卓越的管理助手，集成了集中整租、、出门管理及等多项功能，旨在帮助用户实现更为高效的房屋管理。欢迎有需要的朋友前来下载体验。

新全房通app简介：

本应用专为线上租赁平台量身打造，若您想要管理，全房通便是您的理想选择！

新全房通app功能：

主要致力于托管公寓的管理，应用涵盖以下功能：

集中整租、财务管理、统计、出门管理及考勤管理等，

将房屋管理与管理有机融合，大幅度简化了办公流程与管理的复杂性。

新全房通app特点：

1）落地：契合长租公寓行业的运营场景，创始团队拥有超过11年的公寓运营经验，从实际业务中深刻洞察到长租公寓运营的痛点，并通过产品为行业提供切实解决方案；

2）全面：产品功能极为丰富，涵盖50余项功能，引领行业发展；在服务方面，提供覆盖全国的软件与硬件支持，助力用户进行系统设定，并开展新增功能的培训；

3）安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，采用阿里，确保数据安全得到保障；

4）细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者真实了解业务运营状况。通过产品解决方案，帮助长租公寓企业规避损失，创造额外收益；

新全房通app优势：

1、全房通作为会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，在全国53个城市设立服务中心，覆盖一二线城市，并辐射至三四线城市，为全国长租公寓企业提供一站式解决方案与优质服务。目前，超过70%的优秀公寓运营者选择与全房通携手合作，全房通累计管理房源达480万间，服务超10000家品牌公寓，超过100000名经纪人通过全房通实现在线办公，成为国内公寓管理系统的领军品牌。

2、全房通在北京和重庆设立两大研发中心，团队人员超过300人，目前已完成D轮融资，累计融资金额达5亿元，投资方涵盖腾讯、源码资本等知名企业。与中国建设银行达成战略合作，深度链接、京东、等互联网平台。

3、全房通产品拥有200多个自选功能模块，同时为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等个性化服务。深耕长租公寓行业十年，全房通打造50余个独特功能，获得业内“长租公寓运营管理专家”的美誉。可为长租公寓企业提供六大解决方案，包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事服务、法律咨询服务等。

新全房通app服务

-代理合同配置：不同房源的代理合同中“违约责任”条款差异较大，全房通可按房源类型定制代理合同，避免潜在损失。

-支持多种物业形态：租金可按月或平米计算，适用于长租公寓及办公、写字楼业务。

-维修方案设定：维修事项的权利与义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，便于维修时的快捷查询；重大维修可折免租期，为公寓创造额外利润。

-免租期方案：全房通支持六种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同的签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款，系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免因粗心或对公司规则的不熟悉造成损失。例如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，系统将提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-出租合同审核功能：管理者可设定租客端的签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款，系统将自动提示管理者，并禁止业务员完成签约，避免因粗心或对公司规则的不熟悉造成损失。例如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，系统将提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-锁定租约：在出租合同签订过程中，某些常见情况可能导致公寓企业出现损失，如合同到期日落在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日接近代理到期日导致无法出租；租约到期日超出房东代理期限，房东不续约导致损失。系统将自动匹配代理合同内容，避免上述情形使公寓蒙受损失。

-定金抵扣房租：支持租客的定金可抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；若租客交定金后需换房，定金可直接关联至新房间。

-房间配置：每间房源的独立配置记录，无论业务员离职或管家更换，均可轻松查询房内配置。代理合同结束退房时，系统将自动弹出清单，要求业务员追溯配置物品去向，避免造成损失。

更新说明：

v6.1.5版本

1、功能上线：

- 杭州地区支持流动人口登记申报，需在电脑端「在线商城」中购买开通；

2、带看功能优化：

- 房间新增“查看他人带看”权限，无此权限时仅能查看自身带看记录，无法访问他人记录。